אם אי פעם סחבתם סלי קניות עד לקומה הרביעית במדרגות, או נאלצתם להתנייד עם ילדים קטנים אל הדירה שלכם אתם וודאי מכירים בערכן של מעליות בבניין, ואת הנוחות והתרומה לאיכות החיים שהן מספקות. אך האם באמת יש ערך להן מוסף וכיצד קיומן משדרג משמעותית את ערך הדירה שלכם, אם בכלל? כל התשובות לפניכם. אז האם מעלית משדרגת משמעותית את ערך הדירה? זו שאלה שקשה לענות עליה בצורה חד משמעית אבל לפי הנתונים שתראו כאן, ללא ספק זו המצאה חשובה מאוד לעולם ומשפרת לנו את איכות חיינו .
פעם לעומת היום – האם מעלית משדרגת משמעותית את הדירה
אם פעם היו בונים בנייני מגורים ללא מעליות, כיום זה ממש נדיר. המעליות הפכו לחלק בלתי נפרד מהחיים ואנו כמעט שלא יכולים לדמיין את חיינו בלעדיהן. למעשה המצאתן אפשרה לענף הבניה לעלות מדרגה ולנסוק לגובה עם הקמתם של גורדי שחקים ומגדלי מגורים רבי קומות. כיום החוק אף מחייב קבלנים לבנות מעלית בבניינים הגבוהים מ-5 קומות ואף שתי מעליות, בבניינים ולהם מעל 9 קומות.
?האם מעליות מוסיפות לערך הדירה
על פי הנתונים, קיומה של מעלית בבניין מעלה את ערך הדירות בכ – 10%. בפועל אילו הייתם משווים בין המחירים של דירות בבניין ללא מעלית לבין דירות בבניין עם מעלית, בבניין ללא מעלית הדירות מהקומה השלישית ומעלה יהיו זולות יותר ב- 10% עד 15% בהשוואה לאותן דירות בבניין עם מעלית. מעליות בבניינים אינן מעלות רק את ערכם של הנכסים אלא שהן גם מקדמות עסקאות מכירה. דירות בבניינים עם מעליות נמכרות מהר יותר לעומת דירות בבניינים ללא מעליות, גם כאשר מדובר בבניין ישן.
?כמה עולה להתקין מעלית
התקנת מעלית עולה כמה מאות אלפי שקלים כאשר ההבדלים במחיר נעים בהתאם לסוג המעלית, היצרנית וכיוצא בכך. המחיר מתחלק בין הדיירים השונים ובשל השבחת ערך הנכס, אין ספק שמדובר בהשקעה משתלמת שתחזיר את עצמה בעתיד. ההשקעה במעלית אינה רק משתלמת מבחינת העלאת ערך הדירות אלא גם מבחינת נוחות ואיכות החיים. החיים אתה פשוטים הרבה יותר, והיא נותנת מענה לצרכים שונים ומגוונים.
לא לשכוח: תחזוקה ואחזקה
גם אם הנכם גרים בבניין ללא מעלית, ניתן בהחלט להתקין אחת, כמובן שנדרשת הסכמה של רוב הדיירים לכך. כאשר שוקלים את מידת הכדאיות של הפעולה יש לקחת בחשבון גם את עלויות התחזוקה והבדיקות הנדרשות כדי לשמור על בטיחותה ותקינותה לאורך השנים. באופן כללי ניתן בהחלט לרכוש שירותי אחזקה ותחזוקה גם מהחברה שמתקינה את המעלית עם צוות טכנאים שזמין סביב השעון ומספק טיפולים בעת חירום. כך תוכלו ליהנות מכל היתרונות שהיא מציעה ולזכות לשקט נפשי במהלך השימוש.
