כל מבנה אשר נבנה במדינתנו מחייב אישורים. האישורים ניתנים מגופים שונים כגון וועדה לתכנון ובנייה, רשות מקומית ועוד. אישורים אלה ניתנים בכדי שלא יהיה מצב בו אנשים יבנו בניגוד לתוכנית עירונית. חריגות בנייה מתבצעות כאשר המבנה נבנה עם חריגה שלא אושרה באותן אישורים מקומיים. ישנן אנשים אשר סוטים מהיתר הבנייה ויש אשר בונים מלכתחילה ללא…
Read More
אם גם אתם תרים אחר דירות למכירה בשכונות כאלו ואחרות חשוב שתיקחו בחשבון את אחד הדברים החשובים ביותר, הסביבה בה אתם בוחרים והתשתיות הקיימות בשכונה. אחד מהצעדים הראשונים אותם יש לעשות וזאת לאחר שאתם מוודאים שהדירה בה אתם מעוניינים אכן תואמת את הצרכים שלכם הוא לוודא שהתשתיות ניקוז וביוב באותה שכונת מגורים, אכן איכותיות דיין….
Read More
שיטות המדידה של שטחי הדירות, המשרדים, המפעלים וכו' ברשויות השונות אינן זהות. כל רשות מחליטה על שיטת המדידה שלה ולכן קיימים פערים גדולים בחיובים הכספיים בין הרשויות השונות. הפרמטרים הקשורים במדידת השטחים לצורך חישוב הארנונה כל אחת מהרשויות מחליטה על תעריפים שונים לכל אחת מהסביבות הרלוונטיות כמו, בתי מלון, עסקים, מפעלים העוסקים בתעשייה, מגורים, מבני…
Read More
כאשר מתכננים שיפוץ ועיצוב של דירה קטנה, יש לגבש חשיבה ותכנון מדויק לגבי כל מהלך כדי ליצור את החיבור המושלם בין הפונקציונליות, לבין נראותה של הדירה הקטנה. בדרך זו הדירה תשרת את כל המטרות החשובות עבור בני הבית ובנוסף לכך היא גם תיראה אסתטית ויפה. עיצוב של דירה קטנה בעלי הנכס יכולים להיעזר במעצב פנים…
Read More
משרד האוצר קבע נהלים בנושא ערכו המינימלי של ההון עצמי מתוך עלות הנכס, בעת רכישת דירה. הון עצמי של רוכש הנכס בעת רכישת דירה כאשר לקוח רוכש דירה במסגרת מחיר למשתכן, ההון העצמי שלו אמור להיות 10% מתוך ערך הדירה ו – 90% הוא יכול להגיש בקשה לקבלת משכנתא. או לחלופין סכום מינימלי של 100,000…
Read MoreOwning a home is a keystone of wealth… both financial affluence and emotional security.