המחירים המאמירים באזור מרכז, הערים הסואנות ופקקי התנועה האין סופיים הובילו ישראלים רבים לשקול השקעת נדל"ן בצפון שבהן יש נופים מרהיבים
השקעת נדל"ן בצפון
קו החשיבה של המשקיעים הוא שהמציאות הזו במרכז תדרבן משפחות רבות לעבור צפונה ולכן הם יחפשו דירות להשכרה בנקודות שונות בצפון. לכן למשקיעים כדאי לחפש נכסים להשקעה מתוך ההיצע של החברות הקבלניות או של דירות יד שנייה בכל אזור הצפון. השינויים הדמוגרפיים יצרו התרחבות של ערים וותיקות כמו נשר, חיפה, קריית אתא,קריית ביאליק ועוד. לכן זה הזמן עבורם להשקיע את ההון שלהם בנדל"ן וליהנות מהכנסה פאסיבית ומהעלייה הצפויה בערכו של הנכס לאורך השנים.
ערים בצפון
אחת הערים שביצעו מהפך משמעותי היא חיפה, האוכלוסייה שלה צמחה באופן מאד מהותי, נוספו כמה שכונות חדשות שסחפו את תושבי העיר והסביבה לרכוש בה נכסים להשקעה בצפון לאור העתיד שנראה באופק.
מי שחיפש דירות למכירה בחיפה נוכח לדעת שיש היצע של דירות בכמה גדלים בפרויקטים חדשים, מיזמים של התחדשות עירונית וגם דירות יד שנייה, אשר בדרך כלל שייכות לתושבים שמוכרים את דירתם הנוכחית כדי לעבור לדירה גדולה יותר בעיר.
עיר חדשה באזור הצפון
יעד חם להשקעת נדל"ן בצפון הוא נשר שהוכרזה לא מכבר כעיר בישראל, נבנתה ואוכלסה בקצב מסחרר בשנים האחרונות. חברות קבלניות רבות מציעות דירות למכירה בנשר שם מבנים רבי קומות יפהפיים ומכרו שם דירות רבות במכירה חופשית. כמו כן נבנו בה מבנים רבים במסגרת תוכנית מחיר למשתכן. משפחות רבות אשר קנו במסגרת זו דירות קטנות, מציעות כעת דירות למכירה בחריש והן עוברות לדירות גדולות יותר כמו דירות גן שיש בהן מרחבים לילדים, או דירות גדולות.
השקעה בנכסים בצפון
לכן משקיעים רבים מחפשים מקומות יישוב בעלי פוטנציאל אדיר, שיש בהן ביקוש למגורים וגם קיימת סבירות גבוהה שערך הנדל"ן יעלה במרוצת השנים. הם רוכשים במקומות הללו דירות בגדלים שונים להשקעה.
יש משקיעים שמעדיפים לרכוש דירות חדשות הנמצאות בהליך בנייה, או לחלופין לבצע עסקה של רכישת דירה שנייה של דירה שהיא מוכנה למגורים ולכן אפשר יהיה להשכיר אותה באופן מידי וכך ליהנות מההכנסה הפאסיבית. עבור מי שלקח משכנתא, הכנסה זו מכסה עבורו את התשלומים החודשיים ולכן תוך כמה שנים הנכס יהיה נטול משכנתא וההכנסה תהיה נטו של המשקיע.
