בחרתם לבצע קניית דירה מקבלן – אלמנטים ותוספות לשדרוג? מזל טוב, קניית דירה מקבלן היא חלום של ישראלים רבים וכאשר מגיעים ליעד זה, רבים מהם מעוניינים לבצע שינויים בדירה שתוכננה על ידי האדריכל וזאת כדי להתאים אותה לצורך המשפחתי.
הדירה האידאלית עבור כל משפחה
יש משפחות צעירות שקונות בשלב ראשון דירה קטנה יחסית בת שלושה חדרים ויש משפחות שכבר יש להם כמה ילדים ולכן הן מעוניינות לבצע שדרוג של איכות הדיור שלהן ומחפשות לרכוש דירת חמישה חדרים. בשני המקרים הם ימצאו היצע גדול מאד של דירות במשרד של תיווך בקריות כיוון שיש להם מאגר גדול מאד של דירות המוצעות למכירה, בסביבות מגורים שונות בכל רחבי הקריות.
ביצוע שינויים בתוכנית הדירה
כאשר רוכשים דירה על הנייר עדיין יש זמן לבצע מראש שינויים הנדסיים, כמו לדוגמה לא לבנות קיר מסוים שמפריד בין שני החדרים וזאת כדי ליצור חדר אחד גדול, או להקטין אזור אחר בבית כמו את חדר האמבטיה משיקולים של הלקוחות.
זה הזמן לתכנן את הנראות הפנימית של המטבח, הסלון והחדרים כדי לבקש מהקבלן נקודות חשמל נוספות במיקומים ספציפיים שישרתו בהמשך את בני הבית. כמו נקודות במטבח על פי המיקום המיועד למקרר ולתנור האפייה, אם המבנה החדש לא יהיה זהה לתכנון המקורי של הקבלן.
שדרוג של המטבח הביתי
אחד המיקומים בבית שבו הקונים מעוניינים בדרך כלל לבצע שדרוג הוא המטבח. הם משקיעים בו חשיבה רבה ובהתאם לכך מבקשים לרכוש ארונות מטבח איכותיים בעיצוב כפרי, מודרני או בכל קו עיצובי אחר תוך שילוב אי באחת מפינות המטבח או במרכזו. התהליך הנוח ביותר הוא ליידע את הקבלן מראש על כך שאין צורך שיתקין בדירה זו את המטבח הנורמטיבי שעובדי הקבלן מתקינים בכל אחת מהדירות והלקוח מזוכה בערך הכספי של מטבח זה.
שדרוג בדירות גן ובמרפסות
בדירות גן יש חצר גדולה והמרפסות בדירות רבות הן רחבות ידיים ולכן רבים מהלקוחות מזמינים פרגולה תלויה בגודל הרצוי כך שאפשר יהיה להציב על הקרקע שולחנות וכיסאות ולשבת בניחותא בצל מתחת לפרגולה האיכותית שמוסיפה גם יופי רב לגינה או למרפסת.
שיפורים בחדרי הרחצה
בחדרי האמבטיה הקבלן מציע ריצוף סטנדרטי לרצפה וכך גם חיפוי לקירות וכלים סניטריים. לקוחות שמעוניינים לשדרג את נראות חדרי האמבטיה והשירותים מזכים על הערך הכספי של הפריטים הללו של הקבלן ובמקום זאת הם רוכשים ריצוף מחוספס למניעת החלקה, אריחי קרמיקה ייחודיים לחיפוי הקירות וכלים סניטריים פרקטיים בטיב מעולה ובגוונים המתאימים להם כמו אסלה תלויה, ניאגרה נסתרת אמבט או ג'קוזי על פי גודלו של חדר הרחצה.
פריט חשוב נוסף שהלקוחות מוסיפים הוא ארון אמבטיה בעל כמה תאים ומגירות, אשר מותקן מעל המרצפות כדי שלא יירטב אם תהיה חלילה הצפה בדירה.
